Un estudio de Toctoc analizó las diferencias de sueldo que cada persona debe recibir para comprar en zonas como Estación Central, Santiago, Maipú, Providencia o La Florida.
Un estudio de Toctoc reveló cuál es el sueldo que debe recibir una persona para poder comprar un departamento en 11 comunas específicas de la región Metropolitana de Santiago.
De acuerdo a la empresa, el sondeo fue elaborado en base a cuatro aspectos económicos y bancarios para el crédito hipotecario:
Pago de un pie del 20%
Credíto a 25 años de plazo
Tasa CAE de 4,5%
Dividendo máximo equivalente al 30% de la renta líquida
Asimismo, la indagatoria analiza los sueldos que una persona debe recibir para comprar un departamento de dos dormitorios.
Las diferencias por comunas pueden ser radicales: zonas como Lo Barnechea piden en promedio un sueldo de casi $6 millones, mientras que en Estación Central el monto es de poco más de $1,4 millones.
Cuánto debes ganar de sueldo para comprar un departamento en Santiago
Toctoc reveló que “comunas como Santiago, La Florida o Macul tienen un acceso bastante más amplio que Providencia, Las Condes o Vitacura”.
En estas últimas zonas, agregaron, “el perfil de comprador es considerablemente más acotado”.
Revisa el detalle:
Comuna Precio promedio (UF) Dividendo mensual Sueldo requerido
Estación Central 2.412 $426.378 $1.421.259
Puente Alto 2.787 $492.596 $1.641.987
Maipú 3.302 $583.743 $1.945.810
La Florida 3.706 $655.029 $2.183.430
Santiago 3.760 $664.664 $2.215.547
Macul 3.879 $685.685 $2.285.615
Ñuñoa 4.687 $828.400 $2.761.332
Las Condes 8.111 $1.433.667 $4.778.889
Providencia 8.137 $1.438.317 $4.794.391
Vitacura 9.467 $1.673.311 $5.577.702
Lo Barnechea 9.955 $1.759.694 $5.865.646