{"id":8221,"date":"2026-05-08T12:16:19","date_gmt":"2026-05-08T12:16:19","guid":{"rendered":"https:\/\/chinchorrotelevision.cl\/ma\/?p=8221"},"modified":"2026-05-08T12:16:20","modified_gmt":"2026-05-08T12:16:20","slug":"tasas-de-creditos-hipotecarios-bajan-del-4-por-primera-vez-desde-el-2021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/chinchorrotelevision.cl\/ma\/2026\/05\/08\/tasas-de-creditos-hipotecarios-bajan-del-4-por-primera-vez-desde-el-2021\/","title":{"rendered":"TASAS DE CR\u00c9DITOS HIPOTECARIOS BAJAN DEL 4% POR PRIMERA VEZ DESDE EL 2021"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

El Banco Central inform\u00f3 que la tasa promedio para cr\u00e9ditos hipotecarios lleg\u00f3 a 3,98% en abril, cortando una racha de m\u00e1s de cuatro a\u00f1os sobre el 4%. La cifra impulsa las expectativas del mercado inmobiliario<\/p>\n\n\n\n

La tasa de inter\u00e9s promedio de los cr\u00e9ditos hipotecarios en Chile volvi\u00f3 a ubicarse bajo el 4% por primera vez desde 2021, marcando un importante alivio para quienes buscan comprar una vivienda.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan inform\u00f3 el Banco Central, la tasa promedio para pr\u00e9stamos hipotecarios en UF lleg\u00f3 a 3,98% en abril, quebrando una barrera que se hab\u00eda mantenido durante 53 meses consecutivos.<\/p>\n\n\n\n

La cifra representa adem\u00e1s el nivel m\u00e1s bajo desde noviembre de 2021, cuando el promedio alcanz\u00f3 3,91%.<\/p>\n\n\n\n

Banco Central<\/p>\n\n\n\n

Banco Central confirma fuerte ca\u00edda de tasas hipotecarias<\/p>\n\n\n\n

De acuerdo con los datos publicados por el instituto emisor, la baja ocurre luego de m\u00e1s de cuatro a\u00f1os con tasas sobre el 4%, en medio de un escenario marcado por inflaci\u00f3n, alzas de la UF y mayores restricciones crediticias.<\/p>\n\n\n\n

Pese al descenso, el indicador a\u00fan est\u00e1 lejos de los m\u00ednimos hist\u00f3ricos observados durante la pandemia. En marzo de 2021, por ejemplo, la tasa hipotecaria promedio lleg\u00f3 a 2,31%, mientras que antes del COVID-19 incluso se registraron niveles cercanos al 1,99%.<\/p>\n\n\n\n

En lo que va de 2026, la tasa promedio para cr\u00e9ditos hipotecarios se ubica en 4,06%, por debajo del 4,31% registrado durante 2025.<\/p>\n\n\n\n

CChC y efecto de exenci\u00f3n transitoria del IVA en precio de las viviendas: \u201cEn promedio podr\u00eda bajar alrededor del 5%<\/p>\n\n\n\n

Ver m\u00e1s<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 significa la baja para quienes buscan vivienda?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La ca\u00edda de las tasas es vista como una se\u00f1al positiva para las familias que buscan acceder a la casa propia o refinanciar un cr\u00e9dito vigente.<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n representa un impulso para el mercado inmobiliario y el sector construcci\u00f3n, que enfrentaron una compleja crisis en los \u00faltimos a\u00f1os debido al encarecimiento del financiamiento y la ca\u00edda en las ventas.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan datos de la C\u00e1mara Chilena de la Construcci\u00f3n (CChC) publicados por La Tercera, las ventas de viviendas nuevas en la Regi\u00f3n Metropolitana crecieron 19% durante el primer trimestre en comparaci\u00f3n con igual per\u00edodo del a\u00f1o pasado, pasando de 4.897 a 5.809 unidades.<\/p>\n\n\n\n

Al considerar las ventas netas \u2014es decir, descontando desistimientos\u2014 el aumento lleg\u00f3 a 35%, siendo el mayor incremento para un primer trimestre desde 2021.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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