{"id":13041,"date":"2026-10-28T11:14:22","date_gmt":"2026-10-28T11:14:22","guid":{"rendered":"https:\/\/chinchorrotelevision.cl\/ma\/?p=13041"},"modified":"2026-10-28T11:14:23","modified_gmt":"2026-10-28T11:14:23","slug":"reforma-al-mercado-de-capitales-y-creacion-del-fondo-para-vivienda-avanzaron-al-senado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/chinchorrotelevision.cl\/ma\/2026\/10\/28\/reforma-al-mercado-de-capitales-y-creacion-del-fondo-para-vivienda-avanzaron-al-senado\/","title":{"rendered":"REFORMA AL MERCADO DE CAPITALES Y CREACI\u00d3N DEL FONDO PARA VIVIENDA AVANZARON AL SENADO"},"content":{"rendered":"\n

Redacci\u00f3n Cooperativa<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

El ministro Quiroz celebr\u00f3 su aprobaci\u00f3n de la C\u00e1mara Baja como “un gran paso a la casa propia de la clase media y a convertir a Chile en un centro financiero regional”.<\/p>\n\n\n\n

Reforma al mercado de capitales y creaci\u00f3n del Fondo para Vivienda avanzaron al Senado<\/p>\n\n\n\n

Los diputados rechazaron la opci\u00f3n de que las AFP administren el nuevo Ahorro Voluntario para la Vivienda: “Yo creo que no (vamos a insistir)”, se\u00f1al\u00f3 Quiroz.<\/p>\n\n\n\n

La Sala de la C\u00e1mara de Diputadas y Diputados aprob\u00f3 este martes y despach\u00f3 al Senado el proyecto de ley del Gobierno que reforma el mercado de capitales y crea nuevos instrumentos para favorecer el acceso a cr\u00e9ditos hipotecarios y a la primera vivienda.<\/p>\n\n\n\n

El proyecto propone la creaci\u00f3n de un Fondo Nacional para la Vivienda (Fonavi), con vigencia de 10 a\u00f1os, administrado por BancoEstado y sujeto a fiscalizaci\u00f3n de la Comisi\u00f3n para el Mercado Financiero.<\/p>\n\n\n\n

Dispondr\u00e1 cr\u00e9ditos destinados a personas naturales que busquen adquirir una primera vivienda para uso habitacional, cuyo valor m\u00e1ximo no exceda las 6.000 UF (unos 247 millones de pesos), incluidos un estacionamiento y una bodega adquiridos en la misma escritura p\u00fablica.<\/p>\n\n\n\n

Ahorro para la Vivienda<\/p>\n\n\n\n

La iniciativa crea, adem\u00e1s, un r\u00e9gimen de Ahorro Voluntario para la Vivienda (AVV) destinado a cubrir -por una sola vez- el pie exigido en los cr\u00e9ditos (10 por ciento), para la compra de inuebles nuevos o usados.<\/p>\n\n\n\n

Estas cuentas de ahorro podr\u00e1n ser administradas por bancos e instituciones financieras, administradoras de fondos de terceros, compa\u00f1\u00edas de seguros de vida, cooperativas de ahorro y cr\u00e9dito, y cajas de compensaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

La reforma se aprob\u00f3, en general, con 100 votos a favor, 35 en contra y una abstenci\u00f3n: “Pr\u00e1cticamente todo se aprob\u00f3 por dos tercios de los votos”, se\u00f1al\u00f3 al t\u00e9rmino de la sesi\u00f3n el ministro de Hacienda, Jorge Quiroz, que asegur\u00f3 que “con el Fondo Nacional de la Vivienda se ha dado un gran paso a la casa propia de la clase media”.<\/p>\n\n\n\n

Tras la aprobaci\u00f3n en general hubo m\u00e1s de 50 votaciones de articulado que dieron luz verde al grueso de las normas, con excepci\u00f3n de tres disposiciones relacionadas con la participaci\u00f3n de las AFP; entre ellas, una que ampliaba el giro de las administradoras de fondos de pensiones para facultarlas a manejar las nuevas cuentas de AVV, que fue rechazada.<\/p>\n\n\n\n

“Nosotros abrimos la posibilidad del ahorro para la vivienda a m\u00faltiples entidades, incluyendo la AFP. Ahora, dada la situaci\u00f3n actual, la verdad es que nadie ten\u00eda muchas ganas de incluir a la AFP”, coment\u00f3 Quiroz en alusi\u00f3n a la pol\u00e9mica por las p\u00e9rdidas de los fondos D y E.<\/p>\n\n\n\n

Que est\u00e9n las AFP “no es un tema fundamental para nosotros”. Por ende, “yo creo que no (vamos a insistir)”, adelant\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

El Estado pondr\u00e1 el 30% del pie<\/p>\n\n\n\n

De acuerdo con el proyecto, el Ministerio de Hacienda efectuar\u00e1 aportes por hasta 2.000 millones de d\u00f3lares al Fonavi dentro de los 36 meses siguientes a la publicaci\u00f3n de la ley.<\/p>\n\n\n\n

Los aportes de las familias a las cuentas de ahorro para la vivienda deber\u00e1n ser estables en su monto, continuos y realizados durante un per\u00edodo no inferior a 30 meses a partir del mes siguiente a su apertura.<\/p>\n\n\n\n

Alcanzada la meta de ahorro, el Estado otorgar\u00e1 una bonificaci\u00f3n complementaria equivalente al 3 por ciento del valor de la vivienda, para completar el pie.<\/p>\n\n\n\n

Para acceder a esta bonificaci\u00f3n, el titular o grupo familiar deber\u00e1n cumplir, copulativamente, los siguientes requisitos: ser titular o cotitular de una cuenta de capitalizaci\u00f3n habitacional vigente en una instituci\u00f3n autorizada; haber efectuado aportes, acreditando el per\u00edodo m\u00ednimo de 30 meses completos o la concurrencia de alguna causal de excepci\u00f3n reglamentaria; y acreditar un saldo efectivamente ahorrado.<\/p>\n\n\n\n

“Va a haber cr\u00e9dito a 30 a\u00f1os, con un 10 por ciento de pie para las familias que ahorren durante 30 meses y alcancen el 7 por ciento. El 3 por ciento que falte lo va a poner el Gobierno, porque lo que buscamos es incentivar el ahorro a las tasas m\u00e1s bajas posibles, porque tambi\u00e9n va a haber ah\u00ed una garant\u00eda de por medio. Por lo tanto, esto significa abrir nuevamente las posibilidades de compra de casas para la clase media”, indic\u00f3 Quiroz.<\/p>\n\n\n\n

Esta ayuda, adem\u00e1s, “se combina con otras medidas que se han tomado, como la Ordenanza General de Urbanismo y Construcci\u00f3n, que permitir\u00e1 construir y vender unidades m\u00e1s accesibles para todo el mundo. En consecuencia, es una gran noticia para la gran mayor\u00eda de los chilenos”, se\u00f1al\u00f3 el ministro.<\/p>\n\n\n\n

Chile como “centro financiero regional”<\/p>\n\n\n\n

En lo referente al mercado de capitales, el texto contempla una actualizaci\u00f3n del sistema de Ahorro Previsional Voluntario (APV), modificaciones al C\u00f3digo Tributario y a la Ley de Impuesto a la Renta.<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n ampl\u00eda los beneficios tributarios para atraer a inversionistas locales y extranjeros a financiar a empresas de todos los tama\u00f1os, y considera nuevos estatutos de incentivos para la inversi\u00f3n en el Segmento J\u00fanior de la Bolsa y de Promoci\u00f3n de la Innovaci\u00f3n y la Inversi\u00f3n en Capital de Riesgo.<\/p>\n\n\n\n

Finalmente, se perfecciona el tratamiento tributario para fondos de inversi\u00f3n y fondos mutuos.<\/p>\n\n\n\n

“Hemos dado un primer gran paso para convertir a Chile en un centro financiero regional, para generar un mercado capitales que le d\u00e9 acceso a todos los innovadores; una bolsa para los emprendedores, un mecanismo de financiamiento para la innovaci\u00f3n, la tecnolog\u00eda, para ampliar el financiamiento a todas las empresas: un cambio fundamental en nuestro mercado de capitales y en las expectativas de progreso de la mayor\u00eda de los chilenos”, sentenci\u00f3 el jefe de la billetera fiscal.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Redacci\u00f3n Cooperativa El ministro Quiroz celebr\u00f3 su aprobaci\u00f3n de la C\u00e1mara Baja como “un gran paso a la casa propia de la clase media y a convertir a Chile en… <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":13044,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_siteseo_robots_primary_cat":"none","_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-13041","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nacional"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/chinchorrotelevision.cl\/ma\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13041","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/chinchorrotelevision.cl\/ma\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/chinchorrotelevision.cl\/ma\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chinchorrotelevision.cl\/ma\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chinchorrotelevision.cl\/ma\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13041"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/chinchorrotelevision.cl\/ma\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13041\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13050,"href":"https:\/\/chinchorrotelevision.cl\/ma\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13041\/revisions\/13050"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chinchorrotelevision.cl\/ma\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13044"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/chinchorrotelevision.cl\/ma\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13041"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/chinchorrotelevision.cl\/ma\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13041"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/chinchorrotelevision.cl\/ma\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13041"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}